※ このランキングは施設タイプ（特養・老健・有料老人ホーム等）の一般的な特性に基づく比較です。個別施設の評価ではありません。東京都内の個別施設の詳細はAI相談またはケアマネジャーへご確認ください。
⚠️ 東京都の有料老人ホームは月額平均29.7万円（LIFULL介護調べ）と全国平均の約2倍です。費用を抑えたい場合は多摩地区や神奈川・埼玉・千葉の施設も比較検討することをおすすめします。
広告
FP無料相談｜保険マンモス
介護施設の費用、保険で備えていますか？
施設費用は補助金だけでは足りないケースがほとんどです。FPへの無料相談で、今の保険を一緒に見直しましょう。相談料0円・強引な勧誘なし。
🛡️ 保険マンモスに無料相談する →
RANKING 01
💰 費用の安さランキング
月額費用（介護サービス費＋食費＋居住費の合計目安）で比較。東京都の相場をもとに作成。
1
特別養護老人ホーム（特養）最安
月額 7〜15万円（東京都相場）
介護保険が適用される公的施設のため、費用が最も安い。所得に応じた「負担限度額認定制度」を使えばさらに月3〜8万円に抑えられるケースも。東京都内でも多摩地区は23区より費用を抑えやすい傾向がある。
✓ メリット
- 月額費用が最安水準
- 介護度が上がっても費用が安定
- 終身入所が基本
✗ デメリット
- 要介護3以上が入所条件
- 申込者約2.4万人で数年待ちも
- 個室は少なく多床室が中心
2
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）安め
月額 12〜25万円（東京都相場）
賃貸住宅として家賃＋介護サービス費の形式が多い。外部の訪問介護を自由に組み合わせられる。23区より多摩地区のほうが費用を抑えやすく、月額15万円前後の選択肢もある。
✓ メリット
- 比較的空きが多い
- 介護度問わず入居可能
- サービスを自分で選べる
✗ デメリット
- 重度になるとサービス費増加
- 都内は物件価格が高め
3
介護老人保健施設（老健）
月額 10〜18万円（東京都相場）
リハビリを目的とした公的施設。3〜6ヶ月ごとに在宅復帰の可否を審査する仕組みで、特養の入所待ちをする間の「つなぎ」として利用されることも多い。費用は全国的に大差ないが、東京都でも比較的安い部類に入る。
4
グループホーム（認知症対応型）
月額 15〜25万円（東京都相場）
認知症の方向けの小規模施設。9人以下の少人数で生活するため、費用はやや高め。ただし認知症専門のケアが充実しており、費用対効果は高い。
5
有料老人ホーム（住宅型）
月額 15〜30万円（東京都相場）
住宅として居住し、外部の介護サービスを利用する形式。介護付きより安い施設もあるが、介護度が上がるとサービス費が積み上がりやすい。多摩地区では15万円台の物件もある。
6
有料老人ホーム（介護付き）費用最高水準
月額平均 29.7万円（LIFULL介護 東京都調べ）
東京都の有料老人ホームは全国平均の約2倍。都心・城南エリアでは月額30〜40万円超の施設も珍しくない。ただし介護度が上がっても月額が変わらない「定額制」のため、重度になるほど割安になる側面もある。神奈川・埼玉・千葉の同タイプと比較すると都内の費用の高さが際立つ。
RANKING 02
🚪 入居のしやすさランキング
「すぐに入居できる」「空きが多い」観点での比較。東京都の一般的な傾向です。
1
有料老人ホーム（介護付き）空きあり
東京都内に施設数が多く、希望条件（エリア・費用）を柔軟にすれば比較的早く入居できる。費用はかかるが、緊急に施設を探す場合は最も頼りになる選択肢。多摩地区を候補に加えると選択肢が広がる。
2
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
賃貸契約なので即入居可能なケースも。費用が安めの物件から高級志向まで幅広く選択肢が多い。23区より多摩地区のほうが空き物件を見つけやすい傾向がある。
3
有料老人ホーム（住宅型）
施設数が多く、介護付きと比べて費用が安いため空きが出やすい傾向。ただし施設によってサービスの質に差があるため、見学が重要。
4
グループホーム
認知症の診断と住民票のある区市町村内の施設であることが条件。定員が9人と少ないため、空きが出ると競争になりやすい。早めの見学・申し込みが重要。
5
介護老人保健施設（老健）
入所期間は原則3〜6ヶ月（延長可）で回転がある程度あるが、空き状況は施設次第。担当ケアマネジャーへの確認が必要。
6
特別養護老人ホーム（特養）待機最多
東京都の特養は申込者が約23,694人（令和4年4月・東京都調査）おり、入所まで数年かかるケースが多い。要介護3以上が条件で、緊急性が高い場合は優先されることもあるが、基本的には長期待機を覚悟する必要がある。複数の区市の施設に同時申し込みすることで入所時期を早める可能性がある。
RANKING 03
🧠 認知症対応の充実度ランキング
認知症の方の入居・生活支援・専門ケアの観点での比較です。
1
グループホーム（認知症対応型共同生活介護）認知症専門
認知症の方専用の施設で、少人数（9人以下）での共同生活が基本。「なじみの関係」が築けるため、認知症の周辺症状が落ち着きやすい。スタッフが認知症ケアの専門訓練を受けている。東京都は施設数が多く、認知症専門ケアの水準も高い。
✓ 向いている方
- 軽度〜中度の認知症の方
- 穏やかな環境で過ごしたい方
- 家庭的な雰囲気を好む方
✗ 注意点
- 住民票の区市町村内の施設のみ
- 重度になると対応が難しいことも
2
有料老人ホーム（介護付き）
認知症専門フロアを設けている施設も多く、重度になっても対応できる。東京都内は施設数が多く、認知症ケア加算を取得した専門施設の選択肢も豊富。費用は高めだが、専門的なケアを求める場合の有力な選択肢。
3
特別養護老人ホーム（特養）
認知症の方が多く入所しており、スタッフも対応に慣れている。ただし施設の規模が大きく、個別対応はグループホームや介護付き有料ホームに劣る場合がある。
4〜6
住宅型有料・サ高住・老健
認知症対応可の施設もあるが、専門性は施設によって大きく差がある。見学時に認知症専門スタッフの在籍・認知症ケア加算の取得状況を確認することが重要。
RANKING 04
🏥 医療・リハビリ充実度ランキング
持病・医療的ケアが必要な方、リハビリを重視する方向けの比較です。
1
介護老人保健施設（老健）リハビリ特化
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士が常勤しており、医師も施設に在籍。退院後の在宅復帰を目指した集中的なリハビリが受けられる。東京都は大学病院や医療機関が多く、施設との医療連携も充実している。
✓ 向いている方
- 退院後にリハビリが必要な方
- 在宅復帰を目指している方
- 医療管理が必要な方
✗ 注意点
- 3〜6ヶ月ごとに在宅復帰審査あり（長期入所は難しい）
- 終の棲家としては不向き
2
有料老人ホーム（介護付き）
看護師が24時間常駐している施設も増えており、インスリン注射・経管栄養・褥瘡ケアなどの医療的ケアが可能な施設も多い。東京都は医療機関との連携体制が整っており、緊急時の対応も充実している。
3
特別養護老人ホーム（特養）
看護師が配置されており、協力医療機関との連携で医療的ケアも対応できる施設が増えている。ただし入院が必要な場合は一時的に退所が必要な施設もある。
SUMMARY
📊 総合比較表（東京都版）
| 施設タイプ | 月額費用 | 入居しやすさ | 認知症対応 | 医療・リハビリ |
|---|---|---|---|---|
| 特養 | ★★★★★ | ★ | ★★★ | ★★★ |
| 老健 | ★★★★ | ★★★ | ★★ | ★★★★★ |
| 介護付き有料 | ★ | ★★★★★ | ★★★★ | ★★★★ |
| 住宅型有料 | ★★ | ★★★★ | ★★ | ★★ |
| グループホーム | ★★★ | ★★★ | ★★★★★ | ★★ |
| サ高住 | ★★★ | ★★★★★ | ★★ | ★★ |
★が多いほど優れています。一般的な傾向であり、個別施設によって異なります。東京都の介護付き有料は費用が全国最高水準のため★1としています。
あなたに合う東京都の施設を
AIに相談してみる
「費用を抑えたい」「すぐ入れる施設がほしい」「認知症の母に合う施設は？」
どんな条件でも、AIが24時間無料で相談に乗ります。
📌 参考・出典
- 厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（施設数・事業所データ）→ https://www.kaigokensaku.mhlw.go.jp/
- 厚生労働省「介護保険事業状況報告」（利用者数・施設数の統計）→ https://www.mhlw.go.jp/
- LIFULL介護「地域別・施設タイプ別費用相場データ（2025年）」→ https://kaigo.homes.co.jp/